交通配套齐升级 广银海棠湾近享湾区红利

昨日（5月24日），中山市自然资源局公示了《中山市综合交通规划（修编）。本次规划方案分为六部分，分别是铁路城际规划、高速公路网规划、港口航运规划、航空发展规划、货运发展规划、综合客运枢纽规划。

根据显示，本次方案重磅消息颇多，其中最令人关注的，莫过于中山规划四大轨道直通深圳，神湾镇和翠亨新区要建机场！

另外，方案还明确了两大站点，一个是中山南站，另一个是新增的中山东站！

本次方案共规划有9条铁路城际，其中深圳方向有4条，除了在建的深茂铁路，还有规划中的深珠城际、深中城际、深南高铁；

途径广州的有5条，除目前在运营的广珠城际，在建的南沙港铁路，即将动工的有18号线（南中珠城际）、广中珠澳高铁，规划中的还有中南虎城际。

铁路方面，深茂铁路接入中山北站，广中珠澳高铁接入中山站和中山南站，深南高铁规划接入中山北站、中山站和中山东站；

城际方面，深珠城际接入中山南站，广州18号线（南中珠城际）接入中山东站，深中城际规划进入中山的首站为翠亨新区站！

方案提到，加强与周边大型航空机场的交通衔接；加快推进深中通道、深茂铁路建设，形成湾区机场群服务核心区，将中山建设成为搭乘飞机最方便的城市之一。将在神湾镇和翠亨新区建设二类机场，主要用于旅游；

另外，5月18日马鞍岛南部连推三地，大型主题乐园、未来之门综合体在列。

大型文旅项目出让土地总面积503617.2平方米（折合755.4260亩）、地面计容建筑面积上限850210.6平方米、地下总建筑面积上限1618893.2平方米。

未来之门项目土地面积668974.4平方米（折合1003.4618 亩）、地面计容建筑面积上限1553434.51平方米、地下总建筑面积上限2284939.6平方米。

——翠亨腹地，海棠湾未来可期——

随着翠亨交通愈发完善，

翠亨甚至整个东部组团地产市场有望先于其他区域重新焕发活。

广银海棠湾，位居翠亨核芯区域，

享翠亨交通升级等多重利好，

畅享大湾区1小时生活圈，

丰富配套环绕，升值潜力不可预估。

数据资料来源自：中山房频

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